能美市、小松市の土地、建物をお探しの方

・現状渡し

・古屋あり。売主にて解体渡し。
・売主にて宅地に地目変更して引渡し。
・北側隣接建物の軒が本件敷地に越境しているものと思われます。（確定測量未了）
・敷地内側溝と東側擁壁に破損・傾きあり。
・建築時に西側市道より約45㎝セットバックが必要です。

・実測売買
・売主負担にて建物解体、確定測量を行います。
・敷地内に官地（道）があるので、一体利用の場合には払い下げを受ける必要あり。（買主負担）
・農地転用手続きが必要です。（買主負担）
・開発行為を行う場合は開発許可が必要。また前面道路（歩道）からの車両乗入工事が必要です。（買主負担）

現状渡し。
建物の表示、保存登記は買主負担です。

・現状渡し。・未登記部分あり。
・南西側隣地との高低差約107㎝あります。
・前面道路との高低差約136㎝あります。
・ガス指定業者あり。（ミライフ西日本㈱）

・現状渡し。
・自己居住用住宅のみ建築可能。
・市街化調整区域につき建築許可が必要です。工事内容によっては開発許可が必要となります。
・敷地と前面道路に約1ｍほど高低差あり。
・埋蔵文化財包蔵地のため、建築を行う場合には事前に小松市試掘調査が必要です。
・敷地内に電柱と支線が設置されております。
・上水道引込みなし。下水道1ヵ所引込み、公共マス設置あり。

・現状渡し
・本物件高台のため、全面道路との高低差あり。
（高低差約4mほど。）